1988〜1998年築, 専有面積73.68㎡〜93.68㎡の平均販売価格
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ルミナス相模原
神奈川県相模原市中央区上溝
相模線 / 上溝駅 徒歩10分
1993年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,823万円
33.7万円/㎡
1,225
2,290
3,356
4,421
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜3,356万円
27.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月18日
ルミナス相模原
2,498万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 83.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,498万円 | 29.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/27 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 28.1万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/28 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,598万円 | 31.0万円 | 9階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,100万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/05/09 | 2,080万円 | 21.8万円 | 6階 | 95.49㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 28.4万円 | 3階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 28.4万円 | 1階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 20.3万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 19.1万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 103.68㎡ | - | 南 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,380万円 | 16.5万円 | 3階 | 83.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | - |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 27.4万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 18.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 23.9万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,750万円 | 20.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 21.3万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 25.4万円 | 7階 | 97.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 23.7万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,080万円 | 24.9万円 | 9階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 25.8万円 | 7階 | 103.68㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ルミナス相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅10分 | 2,498万円 | 29.9万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/25 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/23 | ウッドコート南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅17分 | 3,000万円 | 33.9万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/13 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライフコート相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 南橋本駅8分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/02 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅17分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルシャトウ相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅14分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | 相模原清新クレストヒルズ 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅12分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/08 | アメニティタワー相模原 相模原市中央区水郷田名四丁目 | 相模原駅47分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 2階 / 19階建 | 南東 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズシティ相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅3分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/18 | スガヴァンティエム相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/18 | エス・バイ・エルマンション相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅4分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シティコート相模原中央第3号棟 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅19分 | 2,399万円 | 29.1万円 | 82.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,798万円 | 25.4万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | S・L・Dビル2 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅12分 | 1,930万円 | 27.3万円 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
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